Устройство и капитальный ремонт мягких кровель

Устройство мягкой кровли

Подавляющее большинство промышленных зданий советской и постсоветской постройки имеют мягкую кровлю. Поэтому капитальный ремонт мягких кровель – актуальная работа для строителей.  Мы рекомендуем производить устройство мягких кровель или капитальный ремонт мягких кровель по технологии спаиваемых ПВХ-мембран. Но если вы по самым разным причинам приняли решение отремонтировать кровлю с использованием современных полимерно-битумных кровельных материалов, мы рады вам предложить свои услуги. Мы имеем большой опыт таких работ, а широкое внедрение механизации при производстве, позволяют нам быть очень конкурентоспособными на рынке Украины.

устройство и капитальный ремонт мягкой кровли

Для того, чтобы произвести капитальный ремонт мягкой кровли, необходимо провести большой комплекс работ перед тем, как уложить финишное покрытие.

  1. Демонтаж старого, поврежденного покрытия. Как правило, мягкие рулонные кровли ремонтировали  методом наплавления дополнительных слоев. В итоге мы имеем толстый пирог, отслужившего свое, покрытие. На помощь в демонтаже нам приходит различный механизированный инструмент – нарезчики швов, отбойники.
  2. Устройство цементо-песчаной стяжки.  Для нормальной эксплуатации кровельного покрытия необходимо создать уклон для стока воды. Кроме того, основание для устройства водоизоляционного ковра должно быть достаточно прочным. Для устройства стяжки мы применяем средства малой механизации. Мы имеем в своем арсенале различное подъемно-транспортное оборудование и растворонасосы.
  3. Огрунтовка поверхности. Для надежного сцепления еврорубероида и стяжки необходимо создать адгезионный слой из битумного праймера. Большие объемы таких работ выполняют агрегаты безвоздушного распыления производства США.
  4. Наплавление верхнего слоя кровельного покрытия. Как правило, таких слоев 2. Мы используем только модифицированный материал известных производителей.

устройство и капитальный ремонт мягкой кровли

Кроме того, при капитальном ремонте мягкой кровли, производятся такие работы, как монтаж кровельных вентиляторов, установка водосточных воронок, устройство карнизных свесов, устройство примыканий.

При ремонте мягкой кровли возможно выполнить полную реконструкцию мягкой кровли. Можно ее дополнительно утеплить. Для этого дополнительно укладывается пенополистирольный, минераловатный утеплитель или устраивается доп. слой из легких бетонов (перлитобетон, керамзитобетон, бетолайт).

устройство и капитальный ремонт мягкой кровли

Наши специалисты имеют так-же большой опыт в устройстве инверсионных и эксплуатируемых кровель. Так, при устройстве эксплуатируемых кровель вы получаете возможность свободно перемещаться по ее поверхности без риска повредить. А если речь идет об административной здании, на кровле такого здания можно организовать небольшой сад.

Обращайтесь, наши специалисты прибудут на объект и в кратчайший срок предоставят смету на ремонт мягкой кровли.

устройство и капитальный ремонт мягкой кровли

При выезде на объект специалисты компании ООО «АЛЬПСТРОЙ-ПЛЮС» оценят текущее состояние кровли, и вместе с Вами решат какие работы по ремонту необходимо будет выполнить. Так как ремонт кровли мягкой бывает текущий и капитальный. Ведь текущий ремонт выполняется без демонтажа старого кровельного ковра. Когда же производится капитальный ремонт кровли, то проводится большой комплекс работ перед укладыванием финишного слоя мягкой кровли, соответственно на ремонт мягкой кровли цена будет выше, чем при текущем, но по качеству и долговечности капитальный ремонт мягкой кровли будет значительно выигрывать.

Устройство мягкой кровли начинается с подготовки поверхности кровли, во время которого производится демонтаж старой кровли. Демонтаж старой кровли необходим из-за того, что между старыми слоями битумного покрытия могут остаться пустоты с остатками дождевой воды, которые при нагреве поверхности кровли могут привести к вздутию и отслаиванию новых шаров кровельного покрытия, что в свою очередь приведет к уменьшению срока эксплуатации кровли. Потому, когда проводится капитальный ремонт мягкой кровли, выполняется демонтаж всего старого покрытия с использованием специального оборудования, такого как отбойники и нарезчики швов, которые позволяют быстро и качественно удалить все остатки поврежденного покрытия.

После того, как кровля будет очищена от поврежденного старого покрытия, необходимо подготовить прочное основание перед нанесением покрытия. Для этого на поверхности кровли производится устройство цементно-песчаной стяжки. Основными требованиями к устройству цементно-песчаной стяжки являются наличие уклона для стока воды и прочность основания. Также при необходимости утепления кровли на поверхности кровли предусматривается дополнительный теплоизоляционный слой с использованием утеплителя либо слоя сыпучих керамзитобетонных материалов.

Когда работы по устройству цементно-песчаной стяжки выполнены, производится огрунтовка поверхности для надежного сцепления поверхности цементной стяжки и еврорубероида. А после этого производится наплавление верхнего слоя кровельного покрытия. При этом специалистами компании ООО «АЛЬПСТРОЙ-ПЛЮС» используется только модифицированный материал известных и проверенных на практике производителей. В зависимости от требований заказчика верхних слоев может быть несколько.

Помимо основных работ по ремонту кровельного покрытия, в капитальный ремонт мягкой кровли входит устройство примыканий и карнизных свесов, ремонт водостоков и водоприемников, установка водосточных воронок, монтаж кровельных вентиляторов.

Часто нам задают вопрос, когда необходимо выполнять капитальный ремонт мягкой кровли, и можно ли это определить заранее. Да, и для этого Вам необходимо либо самостоятельно следить за состоянием кровельного покрытия, либо обратиться за помощью к нашим специалистам. Ведь при своевременном обнаружении проблемы и ее устранении на устройство мягкой кровли цена будет значительно ниже, чем на ремонт всего кровельного покрытия. Потому Вам необходимо вызывать специалистов, если на кровле Вы обнаружили: в местах соединения полотен материала, а также их нахлестах отслоение кровельного материала; наличие на поверхности ямок и впадин, на которых удерживается вода; вздутие кровельного материала, которое свидетельствует о том, что под кровельный материал попала вода и произошло отслоение кровельного покрытия; гниение, окисление кровельного материала, о чем будут свидетельствовать наличие на поверхности кровли мха либо грибка. И если Вы обнаружили на кровле какие-то непонятные деформации или просто усомнитесь в надежности старого кровельного покрытия, обращайтесь в нашу компанию, и опытный специалист выедет на место и ответит на все Вами вопросы.

Теперь подробно рассмотрим, на каких зданиях чаще всего необходимо проводить капитальный ремонт мягкой кровли. К зоне риска в первую очередь относят многоквартирные жилые дома, где качество и своевременность ремонта мягкой кровли всегда оставляли желать лучшего. Это связано с тем, что эксплуатирующие организации содержат на балансе довольно большое количество многоэтажных жилых задний еще советской постройки, и потому бюджета на капитальный ремонт кровли на всех домах зачастую не хватает. Именно поэтому чаще всего производится текущий ремонт кровли с помощью латок, которые в свою очередь постоянно необходимо менять. Потому если Вы оказались жителями дома с таким обслуживанием, то мы рекомендуем Вам обращаться к специалистам в вопросе ремонта мягкой кровли — компании ООО «АЛЬПСТРОЙ-ПЛЮС». Наши специалисты уже не раз выполняли работы по капитальному ремонту мягкой кровли многоквартирных жилых домов в Харькове, потому с радостью придут к Вам на помощь.

Помимо многоквартирных жилых домов, часто капитальный ремонт мягкой кровли необходимо проводить на производственных и административных зданиях. Особенно это касается производственных зданий, где капитальный ремонт не проводился уже более 10 лет. Для того, чтобы понять, нуждается ли кровля на Вашем здании в ремонте, Вам достаточно позвонить нам, и наш специалист выедет на место и составит полный перечень работ по капительному ремонту кровли, а также просчитает Вам предварительную смету на ремонтные работы.

Также при капитальном ремонте кровли ее можно сделать эксплуатационной. Специалисты компании ООО «АЛЬПСТРОЙ-ПЛЮС» имеют большой опыт в устройстве эксплуатируемых и инверсионных кровель, и готовы предложить Вам данную услугу. Ведь после устройства эксплуатируемой кровли Вы сможете свободно перемещаться по крыше не боясь повредить верхний слой кровли. В связи с тем, что со временем начинает цениться каждый метр площади здания, инверсионные и эксплуатируемые кровли позволяют максимально использовать пространство всего здания, ведь на кровле можно сделать площадку для отдыха, беседку и даже зимний сад.
Особой популярности в последнее время пользуется услуга по устройству инверсионной кровли. К основным преимуществам данного вида кровли относятся ее долговечность и возможность ее эксплуатации. Именно поэтому все больше клиентов при капитальном ремонте мягкой кровли производят ее замену на инверсионную. Основной отличительной чертой инверсионной кровли от классической мягкой кровли является размещение гидроизоляционного слоя кровли. При устройстве инверсионной кровли гидроизоляционный слой находится под слоем утеплителя, что позволяет минимизировать воздействие на него перепадов температуры. А в плоских кровлях обычной конструкции гидроизоляционный слой находится над слоем утеплителя, и потому воздействие температуры может привести к преждевременному выходу из строя данного слоя кровли. Консультацию по устройству инверсионной кровли на Вашем здании Вы можете получить, позвонив нам по одному из наших телефонов. Специалисты компании ООО «АЛЬПСТРОЙ-ПЛЮС» также с радостью ответят Вам на все интересующие вопросы по устройству и ремонту скатной кровли. Не откладывайте на завтра и звоните прямо сейчас!