Утепление квартир ОСМД: как получить кредит 2016

утепление квартир

Сложная ситуация на рынке коммунальных услуг и постоянный рост тарифов на них побуждают население к активизации действий в направлении экономии ресурсов и сбережению тепла. Но утепление квартир – это дело затратное, и чтобы облегчить эту задачу, государство создало программу кредитования.

Кредиты для утепления квартир

Несмотря на доказанную необходимость учета затрачиваемой энергии, только часть многоквартирных домов оборудована счетчиками, а фасад дома утеплен только в отдельных квартирах. Многие продолжают расплачиваться за полученные коммунальные услуги по нормативам. В большинстве случаев так поступают там, где прописан один человек, а по факту проживает несколько. Но в силу постоянно растущих тарифов этот метод перестает себя оправдывать.

Украине приходится экономить на энергоресурсах так же, как и странам Европы, где подобная практика введена уже достаточно давно и успешно прижилась. Если потребление того же газа в нашей стране сократилось в промышленности примерно в полтора раза, то население экономить само не желает.

В условиях падения покупательной способности населения нехватка денег на утепление фасадов и другие меры по сохранению энергии ощутима особенно остро. В такой ситуации денежная помощь от государства как никогда кстати. Под программу по кредитованию подпадают и физические, и юридические лица, коими являются ОСМД и ЖСК. Она также охватывает и многоквартирный, и индивидуальный жилые сектора.

Механизм, по которому осуществляется кредитование, довольно прост для понимания и прозрачен. Им предусмотрено возмещение за счет государства части суммы кредита, потраченной на приобретение энергосберегающего оборудования и материалов. Для физических лиц эта часть составляет 20% от затрат на негазовые котлы, 30% — на мероприятия по сбережению энергии для частных домов. Для ОСМД и ЖСК эта доля составляет 40%.

В 2015 году доля компенсации была увеличена до70% для получателей субсидий. И спрос на государственную программу помощи по проведению мер, направленных на сбережение ресурсов, постоянно растет. Программа продлена и на текущий год, а сумма, выделенная на компенсацию части кредитов, выросла почти в 2,5 раза, до 894 млн. грн.

 

герметизация швов

 

Схема выдачи кредита и компенсации его части такая:

  1. Заемщик обращается в банк с соответствующим заявлением о предоставлении кредита;
  2. После одобрения получает средства;
  3. Закупка необходимого оборудования и материалов, проведение работ методом промышленного альпинизма для утепления дома или любым другим методом ;
  4. Предоставление физлицом банку счета-фактуры. Для ОСМД или ЖСК налогом этого документа является акт выполненных работ;
  5. Передачи информации сначала в Сводный реестр заемщиков, затем в Агентство госэнергоэффективности;
  6. Перечисление компенсационной суммы в банк.

По срокам выплата должна осуществляться в течение времени от месяца до двух.

На что распространяется кредитование

Компенсация от государства распространяется только на материалы, используемые для утепления стен, чердаков, подвалов и фундамента. В этот же перечень входят энергоэффективные окна, балконные двери, счетчики тепла и воды, многотарифные счетчики тепла и электроэнергии, солнечные коллекторы, радиаторы и прочее. Полный перечень таких приборов можно найти в постановлении Кабинета Министров №1056 от 17 октября 2011 года.

Высотные работы по утеплению и монтажу государством не компенсируются, как и любые другие виды услуг, связанные с термомодернизацией в доме.

Участниками данной программы являются три государственных банка – Ощадбанк, Укрэксимбанг и Укргазбанк. Впрочем, привлекательным этот рынок является и для коммерческих банков, у которых есть большая ликвидность.

Средний размер кредитов, которые ОСМД берут в банках. Составляет 45-50 тысяч гривен. Однако реальная стоимость утепления швов и термодернизации дома на 100 квартир гораздо выше, и составляет около 2-3 миллионов гривен. Поэтому есть все основания считать, что небольшие суммы кредитов говорят о том, что пока ОСМД только присматриваются к такой программе, а затем, убедившись в ее эффективности, начнут брать большие суммы.

ремонт кровель

Зачастую ОСМД рационально подходят к подбору подрядчиков, и для выполнения метода утепления предпочитают промышленный альпинизм и компании, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке строительных высотных услуг и имеющие опыт в подобных работах.

Компания «Альпстрой-Плюс» имеет опыт утепления на самых разнообразных объектах, как промышленных, так и жилых. Мы также имеем опыт сотрудничества с ОСМД по наружному утеплению квартир и отделке фасадов, который позволяет максимально быстро уладить организационные вопросы и подобрать материалы, а также определиться со сроками выполнения работ.

В перечень наших услуг входит ремонт и герметизация швов, ремонт откосов, монтаж утеплителей, ремонт и замена кровли с ее герметизацией, очистка фасадов и многие другие работы на высоте. Наши специалисты используют только на проверенное надежное снаряжение и с качественные материалы.

Учитывая то, что на ремонт домов в ОСМД берутся кредитные средства, мы поможем подобрать бюджетный вариант, который устроит вас по стоимости без потери качества. Доверяя нам, вы останетесь в выигрыше!